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一、活動板房具有高強度的承重能力以及低損耗性能。二、活動板房具有極好的可持續利用性能，平均每個活動房能反復拆裝8次，為客戶最大限度的節省成本。三、活動房具有良好的環保功能。因為活動房的墻體材料主要是彩鋼板，而這種材料在使用上也十分環保，無建筑垃圾等，因此在環保方面比較良好。四、活動房具有防腐的性能。五、活動房具有良好的防風抗震能力，從數據顯示來看，可抗地震級數為7級，抗風能力達到12級。因此在一些地震多發地區使用的較為廣泛。

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在早期，活動板房沒有統一的認同的建造標準。按時間順序，活動板房可分為三大類：

一、水泥活動板房。早期的建筑工地臨時住房，多數是由建筑工隊自己建造的。所建造的臨時住房，規格最高的，當屬以水泥墻為主體的住房。石棉瓦被取締后，直接采用PU瓦代替。這就是最早的活動板房：水泥活動板房。但水泥活動板房不具活動性，雖直接采用建筑材料，但工期長，造價高；工程完成后，拆除水泥住房困難，浪費大量的人力物力；不能循環使用。

二、鎂磷活動板房。鎂磷活動板房，是真正意義上的活動板房，采用鎂磷板為墻體材料，以輕鋼結構作為板房骨架。輕鋼結構的質量也漸漸被人們認同。板房的組裝技術也趨于成熟。活動板房的生產、安裝標準也漸漸形成。但隨著彩鋼活動板房的出現，鎂磷活動板房成了過渡期的產品。

三、彩鋼活動板房。鎂磷板質輕、強度底，其防水、防火等性能比不上EPS彩鋼板。很快，人們就發現鎂磷板不適宜作為外墻體材料，只適宜作為內墻材料。于是開始采用性能、外觀俱佳的彩鋼板作為外墻材料。以彩鋼板為外墻體材料，采用標準模數進行設計，這就是現在的普通型活動板初形。整體美觀，與誠市建筑風格相融，性能更佳。其的出現，解決了鎂磷活動板房外墻強度低的缺點，迅速取代鎂磷活動板房，成為活動板房的標準型。這也使活動板房的應用范圍也越來越廣，不僅作為建筑工地的臨時住房，也用作樓頂加層、商鋪、城市市政及安置用房等。