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更新日期2012-10-09 11:15

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一、營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)的格式
  一份完整較的營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)的構(gòu)造分為三大部分:一是產(chǎn)品的市場(chǎng)狀況分析,二是策劃書(shū)正文內(nèi)容。三是效果預(yù)測(cè)即方案的可行性與操作性。
  (一)市場(chǎng)狀況分析
  要了解整個(gè)市場(chǎng)規(guī)模的大小以及敵我對(duì)比的情況,市場(chǎng)狀況分析必須包含下列13項(xiàng)內(nèi)容:
  (1)整個(gè)產(chǎn)品在當(dāng)前市場(chǎng)的規(guī)模。
  (2)競(jìng)爭(zhēng)品牌的銷(xiāo)售量與銷(xiāo)售額的比較分析。
  (3)競(jìng)爭(zhēng)品牌市場(chǎng)占有率的比較分析。
  4)消費(fèi)者群體的年齡、性別、職業(yè)、學(xué)歷、收入、家庭結(jié)構(gòu)之市場(chǎng)目標(biāo)分析。
  5)各競(jìng)爭(zhēng)品牌產(chǎn)品優(yōu)缺點(diǎn)的比較分析。
  (6)各競(jìng)爭(zhēng)品牌市場(chǎng)區(qū)域與產(chǎn)品定位的比較分析。
  (7)各競(jìng)爭(zhēng)品牌廣告費(fèi)用與廣告表現(xiàn)的比較分析。
  (8)各競(jìng)爭(zhēng)品牌促銷(xiāo)活動(dòng)的比較分析。
  (9)各競(jìng)爭(zhēng)品牌公關(guān)活動(dòng)的比較分析。
  (10)競(jìng)爭(zhēng)品牌訂價(jià)策略的比較分析。
  (11)競(jìng)爭(zhēng)品牌銷(xiāo)售渠道的比較分析。
  (12)公司近年產(chǎn)品的財(cái)務(wù)損益分析。
  (13)公司產(chǎn)品的優(yōu)劣與競(jìng)爭(zhēng)品牌之間的優(yōu)劣對(duì)比分析。
  (二)策劃書(shū)正文


 現(xiàn)在搜狐網(wǎng)站上有一本《房地產(chǎn)策劃方案大全——房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人必備資料 》還是值得大家關(guān)注一下的。接下來(lái)和大家一起分享:
近年來(lái),國(guó)家為抑制房?jī)r(jià),出臺(tái)了一些列措施,首付提高、貸款利息上升,嚴(yán)收銀根,嚴(yán)控土地、房地產(chǎn)貸款更加嚴(yán)格。和以前房地產(chǎn)轟轟烈烈熱火

朝天的景象相比,房產(chǎn)業(yè)如今的低迷讓很多從業(yè)人員憂(yōu)心不已。
正值市場(chǎng)低迷期,記者發(fā)現(xiàn)了不少房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員手中都有一套名叫《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃秘籍》資料,官方介紹,此套資料歷時(shí)2年,匯集了10萬(wàn)份

海量房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部策劃資料,包括:

  1、 土地評(píng)估、項(xiàng)目報(bào)建2房地產(chǎn)行業(yè)可行性研究 3投資分析 4開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略5市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目研究 6前期定位、策劃 7產(chǎn)品建議 8規(guī)劃設(shè)計(jì)   9營(yíng)銷(xiāo)

略策 10認(rèn)籌解籌 11開(kāi)盤(pán)發(fā)售、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃 12銷(xiāo)售執(zhí)行 13價(jià)格體系 14活動(dòng)促銷(xiāo) 15媒介推廣16廣告包裝 17銷(xiāo)售物料 18策略調(diào)整19案場(chǎng)管理 20銷(xiāo)

售培訓(xùn)  21物業(yè)建議 22商業(yè)定位 23商業(yè)規(guī)劃24招商策略  25商業(yè)運(yùn)營(yíng)等;

  如此海量?jī)?nèi)部資料,確實(shí)是房地產(chǎn)策劃人必備資料。
  詳情請(qǐng)咨詢(xún)“《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃秘籍》資料官方網(wǎng)站” http://www.debbb.com/ 或者撥打24小時(shí)專(zhuān)家熱線(xiàn):400—6693—966。


海量  歷時(shí)2年,收納整理中國(guó)房地產(chǎn)10年數(shù)10萬(wàn)份海量資料; 
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 精華  濃縮提煉出1萬(wàn)份實(shí)操精華,10倍速提高你時(shí)間換財(cái)富游戲效率; 
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 實(shí)操  全國(guó)50萬(wàn)一線(xiàn)地產(chǎn)操盤(pán)手內(nèi)部資源,貼近市場(chǎng),務(wù)實(shí)高效; 
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 權(quán)威  解密一級(jí)知名地產(chǎn)品牌卓越的秘訣,站在巨人的肩膀上成功; 
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 系統(tǒng)  涉及土地、市場(chǎng)、策劃、銷(xiāo)售、廣告、招商、管理、企業(yè)發(fā)展等房產(chǎn)全業(yè)務(wù)流程; 
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 全面  涵蓋住宅、別墅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店、復(fù)合、旅游、小戶(hù)型、工業(yè)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等多種無(wú)業(yè)形態(tài)。

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《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃秘籍》2012精華版
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