迪拜-中國鳳城

一．概況

中國鳳城是由寧波鳳凰世紀廣場投資有限公司與迪拜米拉斯投資控股集團公司聯合投資開發的，預計投資4億美元，建設一個占地面積達57萬平方米，建筑面積達70萬平米的大型海外中國商品城。其中商業面積40萬平方米，倉儲物流20萬平方米，酒店及公寓等善于配套2萬多平方米，停車位10000多個。商業規劃有8大主題館，包括服裝飾品、皮具箱包、精品日化、工藝禮品玩具、數碼家電、家居家紡、燈飾家具、建材衛浴；涵蓋30個行業、20萬種商品。項目計劃引進4000-6000家中國品牌企業，建成后將成為集品牌展示、交易、倉儲、物流、資訊、電子商務及餐飲、酒店、公寓、停車場等配套于一體的中國商品綜合市場與交易平臺。目前此項目已被國家發改委正式批準。

二．戰略合作伙伴

1. 寧波鳳凰世紀廣場投資有限公司

主營事業投資，是由國內多街企業集團發起組建的商業地產投資公司，注冊資本2億人民幣。主要負責迪拜-中國額ngc的開發建設和運營管理。旗下公司有：鳳凰世紀廣場（迪拜）公司、廣州鳳城投資有限公司、寧波鳳凰世紀廣場投資有限公司義烏分公司。

2. 迪拜米拉斯投資控股集團公司

迪拜-中國鳳城項目的迪拜合作伙伴。是世界著名的大型的跨國投資企業集團，迪拜四大財團之一，是阿聯酋境內唯一指定的城市建設開發商。集團參與投資并承建了“世界上最高和最大的建筑之一”的世界級特大工程“朱美拉花園”，總投資金額達960億美元。2008年6月，收購紐約曼哈頓街黃金寫字樓，交易總額達40億美元。米拉斯集團同時也是ALWASL廣場、探索花園等世界知名項目的精細化管理與運營商。

3. 中國外運股份有限公司（以下簡稱“中國外運”）

迪拜-中國鳳城項目的股權合作伙伴，是在香港上市的大型中央企業，中國綜合物流服務第一名，作為享譽全球物流運輸世界的品牌，中國外運集海、路、空貨運，倉儲碼頭服務，快遞，船務代理業務為一體，網絡覆蓋全球。中國外運與寧波鳳凰世紀廣場投資有限公司在迪拜共同投資設立“中國外運鳳城五路有限公司”，建設20萬平方米國際化標準倉庫，打造現代物流倉儲體系，為中國鳳城商戶提供貼身的報關、清關、船務、貨代、倉儲、IT等一站式最佳綜合物流服務體系。

三．優勢

1. 環境優勢

中國鳳城，位于全球經濟增長極，世界貿易之都的迪拜，貫通東西，世界經濟大動脈，流通輻射亞非歐100多個過家，近20采購商人群。

2. 商圈優勢

中國鳳城，地處成熟的中國商品國際貿易商圈，踞龍城之畔，形成更大的規模效應和商圈輻射力。

3. 規模優勢

在迪拜這寸土寸金的世界國際貿易之地總建筑面積近70萬平方米，氣勢規模絕無僅有。

4. 交通優勢

中國鳳城，東西半球的交匯點，三洲咽喉要道，海陸空網絡密布，五分鐘公交直達迪拜市中心，十分鐘抵達迪拜國際機場，距杰拜阿里港約50公里，距拉西德港口約30公里。

5. 政策優勢

迪拜的進口稅5%，轉口零關稅，免營業稅，個人和企業所得稅，進出口不實行貨物配額限制，資金進出自由，貨幣穩定，與美元匯率連續25年不變，政治穩定，屬于不結盟國家。

6. 管理優勢

中國鳳城，是由國內外資深的商業地產專業人士構建精英團隊，聯手國際專業機構，全力構筑科學營運管理體系。

四． 迪拜中國鳳城商業定位

中國鳳城定位為“海外中國商品全球展貿中心”“中國企業產品全球直銷中心”“中國企業海外營銷總部基地”“中國地方政府海外招商中心”。中國 鳳城將成為中國企業目前在海外投資最大、規模最大、品質最優、品種最多、功能最齊、配套最全、服務最佳的中國商品全球采購中心與中國企業海外直銷基地，打造中國永不落幕的海外“廣交會”。

五． 迪拜中國鳳城助力中小微企業走出去

鳳城筑巢迪拜，幫助中國國中小微企業從“坐商”至“行商”轉型，一路向西，橫跨萬里，抱團共進，形成巨大的磁盤，上接自主生產企業，下達100多個國家經銷商，使中國生產企業，世界經銷商和消費者在這個平臺上得到最佳利益的體現，最終實現“中國創造  世界共享”